Facilidad que se otorga a nuestros clientes promotores y constructores para el desarrollo de proyectos en construcción. Este se desembolsa por cubicaciones de ejecución de la obra y deben estar certificadas por un ingeniero independiente aceptado por BPD.

Beneficios:

·          Atractiva tasa de interés.

·          Asesoría especializada a través de Gerentes Senior.

·          Dos posibilidades de recibir los pagos de los clientes:

o         Regular: pagos directamente a la constructora.

o         Scrow account: pagos de los clientes de la constructora al Banco Popular. Solo ofrecido por el Banco Popular, este servicio brinda seguridad para los adquirientes, así como mejor administración de los fondos.

·          Equipo Hipotecario especializado para ayudarle a vender con apoyo en la venta de los Préstamos Hipotecarios.

·          Productos complementarios a los Préstamos Interinos, como es el caso de las Cartas de Crédito.

Requisitos:

·          Estados financieros auditados de los últimos tres años. Los mismos deben contener el Balance General, Estado de Resultados, Estado de Flujo de Efectivo, y el Estado de Cambio Patrimonial. NOTA: En caso de que la compañía sea nueva, sólo debe presentar un corte auditado que contenga los siguientes estados financieros: Balance General y Estado de Flujo de Efectivo.

·          Dichos estados financieros deberán ser auditados por una firma de auditores inscrita en el ICPARD (para facilidades mayores a RD$9.500 MM).

·          Formulario IR-2. NOTA: No aplica para las compañías nuevas.

·          Actas de Asamblea y Lista de Accionistas actualizadas (no más de un año de antigüedad).

·          Tasación de la garantía actualizada por un tasador autorizado por el banco.

·          Estados financieros auditados de garantes.

·          Relación de pólizas de seguros.

·          Lista de otros proyectos similares realizados localmente o a nivel internacional.

·          Copia de los contratos de pre-venta realizados a la fecha.

·          Plano físico en papel o medio magnético del anteproyecto de la construcción.

·          Aprobación de los planos por parte del Ayuntamiento y Obras Públicas.

·          Presupuesto de construcción detallado.

·          Presupuesto de construcción resumido.

·          Relación de cada apartamento y su área superficial bruta y neta.

·          Guía del promotor hecha por un tercero. Este documento debe contener:

o         Estudio de mercado.

o         Estudio de rentabilidad del proyecto.

o         Flujo de efectivo de la obra: flujo de efectivo (ingresos vs. egresos) mensual o trimestral desde la planificación de la obra hasta la entrega.

o         Hoja de supuestos explicando cada partida del flujo de efectivo proyectado.

o         Análisis de costos.

o         Fuentes del financiamiento.

o         Cronograma de trabajo.

Para más información sobre nuestros productos y servicios contáctenos en Telebanco Popular llamando al (809) 544-5555, en Santo Domingo, o 1-809-200-5555 desde el interior sin cargos.